Portraits aus Höxter
Dachinspektion Ratgeber
Alles Wichtige zur visuellen Dachkontrolle und fotografischen Dokumentation per Drohne.
DACHKONTROLLE AUS DER LUFT
Was ist eine Dachinspektion per Drohne?
Bei einer Dachinspektion per Drohne wird die Dachfläche aus verschiedenen Perspektiven fotografisch erfasst.
Dadurch lassen sich sichtbare Bereiche dokumentieren, ohne für eine erste Übersicht direkt auf das Dach steigen zu müssen.
Die Aufnahmen können Eigentümern, Hausverwaltungen oder Fachbetrieben einen ersten visuellen Überblick ermöglichen.
Wichtig ist dabei die klare Abgrenzung: Die angebotene Leistung ist eine fotografische Dokumentation und ersetzt keine fachtechnische Begutachtung durch Dachdecker, Sachverständige oder andere Fachbetriebe.
MÖGLICHE EINSATZGEBIETE
Wann kann eine Dachinspektion sinnvoll sein?
Nach Sturm
Nach starkem Wind oder Sturm kann eine fotografische Kontrolle helfen, sichtbare Veränderungen oder Schäden am Dach zu dokumentieren.
Nach Hagel
Nach Hagel können Dachflächen, Dachziegel und weitere sichtbare Bereiche fotografisch kontrolliert werden.
Vor Dacharbeiten
Vor Reparatur-, Wartungs- oder Sanierungsarbeiten kann eine Übersicht des vorhandenen Zustands sinnvoll sein.
Regelmäßige Dokumentation
Wiederkehrende Aufnahmen ermöglichen einen fotografischen Vergleich des sichtbaren Dachzustands über einen längeren Zeitraum.
SICHTKONTROLLE
Welche Bereiche können dokumentiert werden?
Abhängig von Gebäude, Dachform und Flugbedingungen können unterschiedliche Bereiche fotografiert werden.
- Dachziegel und Dachsteine
- Dachhaut und sichtbare Dachflächen
- Firstbereiche
- Dachkanten
- Schornsteine
- Dachfenster
- Anschlüsse und Übergänge
- Dachrinnen
- sichtbare Bereiche von Gauben
- Photovoltaikanlagen
- weitere erkennbare Dachaufbauten
SICHTBARE AUFFÄLLIGKEITEN
Was kann auf den Aufnahmen erkennbar sein?
Je nach Auflösung, Entfernung, Licht und Aufnahmewinkel können sichtbare Auffälligkeiten dokumentiert werden.
- verschobene Dachziegel
- fehlende Dachziegel
- sichtbare Bruchstellen
- auffällige Verformungen
- sichtbare Schäden an Dachrinnen
- auffällige Bereiche an Schornsteinen
- Verschmutzungen oder Ablagerungen
- sichtbare Veränderungen an Dachaufbauten
Nicht sichtbare Schäden können mit einer reinen Fotoaufnahme nicht ausgeschlossen werden.
NACH UNWETTERN
Dachinspektion nach Sturm
Gerade nach starken Windereignissen ist eine Sichtkontrolle häufig besonders interessant.
Mit einer Drohne lassen sich Dachflächen aus mehreren Richtungen fotografieren, ohne zunächst direkt auf das Dach steigen zu müssen.
Sichtbare Veränderungen können anschließend gezielt an einen Dachdecker oder anderen Fachbetrieb weitergegeben werden.
DER ABLAUF
Wie läuft eine Dachinspektion per Drohne ab?
- Sie teilen mir Standort, Gebäudeart und Grund der gewünschten Dachkontrolle mit.
- Falls bestimmte Bereiche besonders wichtig sind, stimmen wir diese vorab ab.
- Vor Ort werden Umgebung, Hindernisse und Flugbedingungen geprüft.
- Die Dachfläche wird aus mehreren geeigneten Perspektiven fotografiert.
- Auffällige Bereiche können zusätzlich mit Detailaufnahmen dokumentiert werden.
- Anschließend erhalten Sie die vereinbarten Fotoaufnahmen.
VORTEILE DER DROHNE
Warum das Dach mit einer Drohne fotografieren?
Kein erster Aufstieg notwendig
Für eine erste fotografische Übersicht muss in vielen Fällen niemand direkt auf das Dach steigen.
Mehrere Perspektiven
Dachflächen können aus verschiedenen Richtungen und Höhen dokumentiert werden.
Detailaufnahmen
Auffällige Bereiche können bei geeigneten Bedingungen gezielt fotografiert werden.
Dokumentation
Die Bilder schaffen eine visuelle Grundlage für Eigentümer oder eine anschließende Beurteilung durch einen Fachbetrieb.
WICHTIGE GRENZEN
Was eine Dachinspektion per Drohne nicht leisten kann
Eine fotografische Sichtkontrolle ermöglicht lediglich die Dokumentation äußerlich sichtbarer Bereiche.
Schäden unterhalb der Dacheindeckung, Probleme mit Dämmung, Feuchtigkeit, Tragwerk oder anderen verdeckten Bauteilen können dadurch nicht zuverlässig erkannt werden.
Auch die Ursache eines sichtbaren Schadens kann allein anhand der Fotos nicht immer bestimmt werden.
Bei Verdacht auf einen Schaden sollte deshalb ein Dachdecker, Sachverständiger oder anderer geeigneter Fachbetrieb hinzugezogen werden.
FOTO-DOKUMENTATION
Aufnahmen für Dachdecker und Fachbetriebe
Die bei der Dachinspektion entstandenen Fotos können als visuelle Grundlage für weitere Gespräche mit einem Fachbetrieb dienen.
Beispielsweise können auffällige Bereiche anhand der Aufnahmen genauer lokalisiert werden, bevor eine weitere Untersuchung vor Ort erfolgt.
DACH MIT PV-ANLAGE
Dachinspektion und Photovoltaik kombinieren
Befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, können bei geeigneten Bedingungen sowohl die sichtbaren Dachbereiche als auch die PV-Anlage fotografisch dokumentiert werden.
Die Photovoltaik-Kontrolle erfolgt ebenfalls ausschließlich visuell und ohne Wärmebildkamera.
WEITERE LUFTAUFNAHMEN
Dach- und Immobilienfotografie kombinieren
Neben der reinen Dachkontrolle können auf Wunsch auch weitere Luftaufnahmen des Gebäudes und Grundstücks entstehen.
FLUGBEDINGUNGEN
Welche Rolle spielt das Wetter?
Die Durchführung einer Dachinspektion per Drohne ist von geeigneten Wetter- und Flugbedingungen abhängig.
Starker Wind, Regen, Gewitter oder andere ungünstige Bedingungen können einen sicheren Flug verhindern.
Falls ein Flug nicht sicher möglich ist, wird ein neuer Termin abgestimmt.
PRIVAT UND GEWERBE
Für welche Gebäude eignet sich eine Dachinspektion?
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnanlagen
- Firmengebäude
- Gewerbehallen
- Werkstätten
- landwirtschaftliche Gebäude
- weitere geeignete Gebäude
HÄUFIGE FRAGEN
Fragen zur Dachinspektion
Muss jemand auf das Dach steigen?
Für die reine fotografische Drohnenkontrolle ist das normalerweise nicht erforderlich. Eine anschließende fachliche Untersuchung kann jedoch einen Zugang zum Dach notwendig machen.
Können beschädigte Dachziegel erkannt werden?
Sichtbare Schäden wie fehlende, verschobene oder deutlich beschädigte Dachziegel können je nach Position und Aufnahmewinkel fotografisch dokumentiert werden.
Können versteckte Dachschäden erkannt werden?
Nein. Schäden unterhalb der sichtbaren Dachfläche können durch normale Fotoaufnahmen nicht zuverlässig festgestellt werden.
Ist eine Kontrolle nach Sturm möglich?
Ja. Nach einem Sturm können sichtbare Bereiche des Daches aus verschiedenen Perspektiven dokumentiert werden.
Können auch Photovoltaikanlagen fotografiert werden?
Ja. Befindet sich eine PV-Anlage auf dem Dach, können sichtbare Bereiche der Anlage ebenfalls fotografisch dokumentiert werden.
DACHINSPEKTION IM KREIS HÖXTER
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Dach aus der Luft dokumentieren lassen
Teilen Sie mir Standort, Gebäudeart und den Grund für die gewünschte Dachkontrolle mit. Anschließend können wir Umfang und Termin abstimmen.